空き看板の見分け方と探し方｜野立て看板を出す前に知っておくべきこと
nodate空き看板の見分け方
野立て看板の業者は、仕事柄、日常的に道路沿いの看板を見ながら移動しています。
言ってしまえば、世の中で一番看板を見ている人たちです。
信号待ちの間や移動中も、無意識に
「この看板は誰が管理しているのか」
「今も使われているのか」
といった点を確認しています。
その次によく看板を見ているのは、
これから看板を出したいと考えている人たちかもしれません。
実は、看板を出したい人こそ、
空き看板を見つけられる可能性が高いのです。
新しく設置された看板を見つけたとき
新しい看板が立っているのを見つけた場合、
まず確認するのは誰の広告が出ているかです。
- 掲載されている社名
- 店舗名やロゴ
- 電話番号やURL
これらを見て、
管理している看板業者や広告主がわかれば、
今後空いたときのために営業をかけることもあります。
新しい土地に看板が立った場合
これまで看板がなかった土地に、
突然、野立て看板が立った場合も重要なポイントです。
この場合、
- 地主が自分で立てたのか
- 看板業者が新たに契約したのか
を確認します。
地主が関与している場合には、
「将来的に別の看板も立てられないか」
といった交渉につながることもあります。
古くなった看板は空き看板のサイン
色あせている看板や、
表面のトタン板が剥がれている看板は、
空き看板の可能性が高いサインです。
- 長期間メンテナンスされていない
- 管理会社のステッカーが見当たらない
こうした状態の看板は、
すでに契約が終了している、
もしくは管理する業者が手を引いていることがあります。
地主に直接確認すると分かることも多い
空き看板かどうかの判断がつかない場合、
最終的には地主に話を聞くのが一番確実です。
実際に話を聞いてみると、
「その柱は、昔に自分で立てただけで今は使っていない」
「看板会社がいなくなって、そのままになっている」
といったケースも少なくありません。
こうした場合、
正式な許可を取れば
新たに看板として利用できる可能性が出てきます。
管理状態を見ることが最大の判断材料
空き看板かどうかを見分ける最大のポイントは、
きちんと管理されているかどうかです。
- 表示内容が最新
- 看板面がきれい
- 支柱や基礎に異常がない
こうした看板は、
現在も契約中である可能性が高いです。
一方で、
- 情報が古い
- 破損が放置されている
- 連絡先がすでに使われていない
看板は、空き、または近く空く可能性があります。
空き看板探しで大切な考え方
「空き看板」と聞くと、
看板に「広告募集」と書いてあるものだけを
想像する方も多いかもしれません。
しかし実際には、
表に出ていない空き看板の方が多いのが現実です。
日頃から看板を意識して見ることで、
条件の良い場所を見つけられる可能性は高まります。
まとめ
空き看板は、
必ずしも分かりやすく表示されているとは限りません。
- 新設された看板
- 老朽化して放置されている看板
- 管理者が分かりにくい看板
こうした点に注目して見ていくことで、
思わぬ好立地の空き看板に出会えることもあります。
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